杭州租房多少錢是真的
浙江，杭州。呂女士透過某房屋中介租了一套房子，月租金為2萬元。她一次性交了半年的房租，共計12萬元。沒想到三個月後，呂女士收到了中介催要租金的電話。
呂女士感到有點奇怪，她向對方解釋道，自己明明交了6個月的房租，為什麼又要來收房租了呢？而對方表示自己只收到她交的三個月的房租。
呂女士想起來，當時交房租的時候，其店員章某讓他把錢轉到他的個人賬戶。呂女士覺得不太妥當，但是章某聲稱自己是店長，收了錢以後會轉到店裡。於是，呂女士放心地把錢轉給了章某。
呂女士推斷，章某一定沒有把全部的錢交給店裡，所以店裡才會向她再次索要房租。於是她氣憤地打電話給章某，在電話裡，章某承認了他扣下了呂女士三個月房租的事。同時，章某也告訴呂女士這樣做的原因，他在外面欠了錢，處境也比較困難，他不能丟失這一份工作。
章某還哀求呂女士，不要將這件事告訴店裡。並要求呂女士幫他隱瞞此事，讓她告訴店裡，當時就是說好的是三個月一交房租。然後，他會想辦法去籌錢把李女士三個月的房租補上。
呂女士想到章某找一份工作也不容易，雖然明知幫他隱瞞這件事，是不對的，但是還是答應了他的請求。讓呂女士沒有想到的是，正因為她的心軟，後面她遇到了不斷的麻煩。
等到該交下半年房租的時候，章某又故伎重演，扣下了呂女士三個月的租金。之後，章某又以上門找呂女士、打電話給呂女士等方式，讓呂女士不要把真實情況告訴公司。
然而這一次，沒等呂女士開口，章某便東窗事發了。原來，章某透過私自修改租客的租金繳納時間、繳納方式等方式，將50多萬的租金佔為己有。
章某利用職務之便，將本應該交到公司的租金非法佔為己有，已經涉嫌職務侵佔。
根據《刑法》第二百七十一條規定，公司、企業或者其他單位的工作人員，利用職務上的便利，將本單位財物非法佔為己有，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處罰金；數額巨大的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金。
章某透過各種方式，佔用了單位50多萬元，根據法規，50多萬屬於數額巨大，根據以上法規，章某應當處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金。
對此，公司表示，念及章某在單位工作的時間較長，所以沒有報警，不予以追究其過錯，希望能透過協商的方式，解決問題。章某和單位簽了一份還款協議，答應以後慢慢還錢。
需要注意的是，職務犯罪屬於刑事犯罪，即使公司不追究責任，也會被提起訴訟。
根據《刑事訴訟法》第二百九十條規定，對於達成和解協議的案件，民警可以向檢察院提出從寬處理的建議。檢察院可以向法院提出從寬處罰的建議；對於犯罪情節輕微，不需要判處刑罰的，可以作出不起訴的決定，可以依法對被告人從寬處罰。
也就是說，多章某還是難逃法律的制裁，不過由於單位不追究其過錯，雙方已經達成和解協議，章某會被從輕處罰。
經過這麼多波折以後，呂女士表示，她對該中介失去了信任，加上她自己又是獨居女生，出於安全考慮，她已經搬離了該房屋，想退租。她提出，想讓對方退給她剩下的租金和押金。
但是該中介表示，呂女士在瞭解章某的行為以後，還幫著他一起隱瞞真相，自己也應當承擔一定的責任。現在呂女士想要提前解除合同，已經屬於違約行為。
《民法典》第四百九十五條規定，當事人約定在將來一定期限內訂立合同的認購書、訂購書、預訂書等，構成預約合同。 當事人一方不履行預約合同約定的訂立合同義務的，對方可以請求其承擔預約合同的違約責任。
根據以上法規，該中介表示，他們不會予以退款。不過，出於為客戶的利益著想，他建議呂女士將房屋轉租出去，以此來減少損失。
在我們和店員簽訂合同時，付錢時一定要注意，透過安全的途徑付錢，千萬不要聽信店員的一面之詞，將錢付到沒有保障的個人賬戶或者其他途徑。
呂女士因為聽信章某的說辭，將錢付給了他個人，並且還幫他向中介隱瞞真相，最終發現章某侵佔了大筆租金，對於此事你怎麼看？