恆大什麼時候破產
恆大事件發酵至今,最新的訊息是否認破產重組,並再次登上了微博熱搜。
事已至此,以前恆大慣用的四處刪稿已經不再好使,全國上上下下都知道,恆大這次是真的遇到麻煩了。
恆大到底欠了多少錢?
恆大的總資產超過了2。3萬億元人民幣,但其中歸屬於所有者的權益不到4000億元,也就是說有1。97萬億元的負債。
雖然這些負債並不都是需要短期內用貨幣資金償還的,但一年內到期的有息債務的規模也不小,大概在2400億元左右。
按理來說,這2400億恆大每年還一點問題也不大,但問題是政策變了,也就是眾私企聞之色變的“三道紅線”。這三條紅線其實就是三個有關負債的財務指標。
就好像你問別人借了20萬,按月還,雖然還要算利息,但好歹自己每月有收入,拿出收入的一部分即可,自己還能正常生活。但是忽然有一天,借款人要急用錢,一下讓你把沒還清的15萬一次性都還了,這個時候換誰都一樣懵。
恆大被銀行追債,差不多也是這樣。
恆大真的不行了嗎?
9月14日,中國恆大集團釋出公告2021年6月,7月,8月的物業合約銷售金額分別為716。3億元,437。8億元,380。8億元,公司房地產銷售收入縮水近一半,並繼續保持下行走勢。
毋庸置疑,恆大外部環境風聲鶴唳,但是如果我們從資料來看,以下三點說明了恆大似乎遠沒到山窮水盡的地步。
一、
1-7月,克而瑞統計的地產企業銷售TOP3依然是碧桂園、萬科、恆大,分別為5008億、4046億、4003億。而若按企業佔專案的股比統計權益銷售額,TOP3的順序則為恆大、碧桂園、萬科,資料分別為3807億、3556億、2642億。
二、
據8月恆騰網路公告,騰訊向中國恆大收購恆騰網路7%股份,持股增至23。9%,說明騰訊很看好恆騰在流媒體領域的競爭力。稍早前,恆大物業釋出盈利喜報,並獲得銀河聯昌和招銀國際首次覆蓋,給予“買入”評級……
三、
那麼老百姓最關注的樓盤怎麼樣了呢?
恆大在這方面採取了適度的延期支付保證以及用物業抵扣對業主的欠款和向承包商和供貨商出售物業抵扣欠款等舉措。
自保的方式有很多,留得青山在不怕沒柴燒。看看隔壁老王,虧了的小目標還可以一點點再賺回來。