商品房頂樓露臺可以封起來嗎
這次買房時主要是因為家裡老城區那邊拆遷了，老房子一拆就沒住在鄉下的父母就沒地方住了，所以我們買房選擇了複合式的大戶型為主，在交通和環境上選擇了這套頂層帶開放式露臺的小洋房，露臺空間大，光照好，父母的話住在一樓，畢竟老人腿腳不方便，一樓會更加的適合，本來這個頂樓露臺是保持原開飯式的格局，但是老婆硬要將頂樓露臺改成封閉式的小陽臺，本以為在月底使用的，物業看到後直接放我們拆掉，這究竟是怎麼一回事呢？
其實一開始做的時候物業並沒有來，以為我們是做簡單改造，後來框架一搭建出來，物業就上門的，物業說小區的頂層露臺是樓盤的賣點。原則上是不能進行改造的，這樣對小區的外觀影響較大，是允許改造的，要是都住戶都這麼改造，剩餘的房源就沒有賣點了。
當然更重要的理由還是安全性，我老家這麼風比較大，這樣的改造使用的材料合不合規是影響安全的重要因素，尤其上一些玻璃和承重結構，一旦發生意外砸到下面的行人那該咋辦！這些建築的安全性都是沒有檢測過的，我們這屬於違章的建築，必須馬上拆除。我其中也做了很多工作，但是無奈結果就是這樣。
這件事事情到現在還在和物業協商中，不過最終結果就是保留了很小的一部分，但是物業時四面必須加固，做成全封閉的，在一些材料上需要物業和一些專業人來鑑定材料，這也算是比較好的結果了。還好這段時間老婆出差了，跟高速她的時候差點飛回來跟物業鬧了。
其實我也能挺能理解物業的，畢竟安全第一，另外拆掉的一些地方我們種植了一些花草，準備打造成空中花園的形式，這一點已經得到了物業的允許了，最後來說下老婆原本的打算。封閉式的露臺打造成一個休閒娛樂區，過年的時候邀幾個朋友來打牌，另外的做成辦公區，還好娛樂區被保留了，也很不容易了。這些的尷尬也因為我和老婆沒有事先諮詢物業，總覺得洋房可以隨意改造的，才如此的尷尬！網友們，對於這這件事情你是怎麼看待的呢？歡迎轉發、收藏和點贊！
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