頂樓牆角發黴能根治嗎
央企中海地產在成都的專案再次陷入交房即維權的怪圈。
位於成都市天府新區的中海錦江城萬錦熙岸二期10月28日-30日交房，這本來是一件大喜事，沒想到當幾百名業主看到他們未來的家的時候，卻一點也高興不起來。在10月30日，現場業主開始聚集維權，打出了“萬錦熙岸整得稀爛”的口號。從那時起，一直到11月7日，萬錦熙岸二期的業主們一直沒有停止向各級政府主管部門進行投訴。至今，糾紛仍未得到有效的解決。
業主們認為專案主要存在以下的問題：
多處漏水
據一位業主表示，在10月29日收房時發現專案多處漏水。11月1日，在業主要求下，中海對2棟和6棟進行了閉水試驗，結果在11月2日閉水不到24小時的時候發現，頂樓房屋、強電井、電梯井等多處漏水。
（廚房漏水。圖片由業主提供）
（樓梯間漏水。圖片由業主提供）
（閉水24小時後，25層出現屋頂漏水。圖片由業主提供。）
大門實際效果與施工圖不符
中海錦江熙岸二期正大門實物與宣傳圖、施工圖不一致，大門寬度減少2米多，變成黑衚衕；材質鋁版改為不鏽鋼，厚度減小，達不到安全要求；竄改設計尺寸和顏色，導致比例很不協調，設計為香檳金色，現在是黑色。
草皮採用劣質草種，稀稀疏疏，枯黃不堪，開發商甚至採取高築綠籬的方式試圖阻擋業主視線，以此試圖掩蓋其綠化質量低劣的事實。
（設計圖上的淺色內廊變成黑色。圖片由業主提供）
外牆鼓包開裂
施工趕工情況嚴重，外牆存在鼓包掉皮甚至開裂等問題。
（外牆鼓包，呈現“紙皮牆”的狀態。圖片來自問政四川）
公共區域多處牆體破損、脫落,牆腳出現較大裂縫。
（外牆部分脫落。圖片由業主提供）
（外牆接地面處出現較大縫隙。圖片由業主提供）
安全隱患多
屋內衛生間無等位線，插座缺地線零線，甚至在短短几天交房時間就發生了電梯困人的事件。
（衛生間花灑龍頭未接入等電位。圖片來自問政四川）
室內精裝修差
室內精裝修問題較多。主要有牆面溼度較大，牆體發黴，地板漏水；櫥櫃破損安裝不齊，衛生間玻璃材質差，地面地磚鋪裝粗製濫造，地磚高層錯縫。 衣櫃櫃體材料質量不合格，衣櫃汙染物TVOC超標；淋浴間等均未按照規範連線等電位；在房間門等應使用水泥砂漿填充的地方，僅僅採用發泡填充材料，手指一按就脫落，堪稱“紙皮門”。
（天花板脫落。圖片由業主提供）
（牆面脫落。圖片來自問政四川）
（浴室玻璃碎裂。圖片來自業主提供）
（發黴的牆紙。圖片由業主提供）
政府部門已責成全面排查和整改
對於業主普遍反映的中海錦江城萬錦熙岸二期公區質量差的問題，四川天府新區公園城市建設局在10月25日和11月1日兩次作出了迴應，稱針對業主反映的外立面粗糙，起殼，凹凸不平，外立面修修補補，整改後依然出現質量問題，樓棟間縫高低不一致，保溫層部分不穩脫落，小區正大門與當初宣傳嚴重不符等情況，四川天府新區公園城市建設局已責成該專案建設單位牽頭組織相關單位對存在問題進行整改，並下達了《建設工程整改通知書》，要求建設單位牽頭組織相關單位對外立面不平整、小區公區質量問題等問題進行全面排查，並立即進行整改。
中海成都已多次面臨交房即維權的問題
事實上，中海地產成都公司的專案並不是第一次因質量差而面臨業主維權的尷尬。
就在去年8月，中海錦江壹號交房3個多月之後，在成都連續數日的暴雨衝擊之下，小區屋頂、各戶型室內的牆體和地面、樓梯間和停車場等公共區域，出現嚴重滲水漏水，部分頂樓房屋成了“重災區”。據不完全統計，已入住該小區的100戶住戶中，有63戶出現了不同程度的牆體滲漏問題。
與此同時，在建的中海萬錦熙岸一期專案業主也在2020年8月17日進入工地之後發現已建成的各棟樓房均有不同程度滲漏，包括屋頂、各戶型室內的牆體和地面、樓梯間和停車場等公共區域，部分頂樓房屋成了“重災區”。一時間，“中海錦江城萬錦熙岸樓盤成水簾洞”的影片衝上了微博熱搜。
2021年6月，成都中海麓湖公館精裝房也因為建築漏水、外立面凹凸不平、精裝房質量差等原因遭遇幾百人維權，被政府部門責成整改。
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