巴南區中建悅和城怎麼樣
各位看客，淘氣貓事先宣告：
1
、統計資料只包括重慶主城區樓盤，
所有的資料為均價，為套內價格；
2
、本文中的表格主要根據鏈家、安居客、房天下等網站的資料整理而成，有一定的滯後性，加上市場成交量的變化，難免有錯漏，敬請諒解；
3
、表中說明的“臨近地鐵”，主要是指該樓盤距其最近的地鐵站的直線距離小於或等於
1km
，實際上很多粉絲看後，覺得還要坐
1-2
站公交車，這是很正常的；
4
、如果需要放大觀看，點選可檢視大圖；
5
、同一樓盤，由於樓層不同、朝向不同，有的臨近高壓線，有的是特價房，所以新房價格只是一個均價區間，僅供參考。
6
、小貓我統計資料非常辛苦，
沒有功勞也有苦勞，請大家積極轉發點贊，感謝。
重慶入夏，酷暑降臨，又到了“靠空調續命”的季節。
為了防止你大汗淋漓跑遍售樓中心卻總是空手而歸，小編精心整理了
7
月重慶主城區在售、預售的
304
個新盤，剛需盤、改善盤、高階盤一網打盡，讓你足不出戶瞭解整個新盤市場。
1
九龍坡區
九龍坡區
7
月共有在售、待售新盤
38
個，供盤板塊主要為華巖和西彭。
坡區
7
月新盤價格跨度較大。謝家灣華潤置地悅府以
30000
元
/
㎡的價格居該區新盤價格最高位，華潤置地重慶半山悅景、金輝玖瓏雲璟以
27000
元
/
㎡、
26000
元
/
㎡的價格緊隨其後。另外，西彭板塊的尚江宸溪香苑、西海岸凱悅、雲鼎棲山
1
號院以
5500
元
/
㎡、
5800
元
/
㎡、
6000
元
/
㎡的價格居該區價格低位。
就樓盤屬性而言，坡區
7
月新盤改善專案不多，別墅專案僅中建御湖壹號一個。
2
大渡口區
大渡口區
7
月共有在售、待售新盤
15
個，供盤量較少，僅高於渝中區，供盤板塊主要為大濱路和金家灣。
大渡口區
7
月新盤價格相差不大，最高價為九宮廟中國鐵建西派宸樾的
19000
元
/
㎡，最低價為釣魚嘴中洲半島城邦的
12300
元
/
㎡。
目前大渡口區無在售別墅專案，僅華宇錦繡璽岸有別墅新盤待售。
3
巴南區
巴南區
7
月共有在售、待售新盤
57
個，主要集中於龍洲灣、高職城、鹿角板塊。
目前在售新盤中，麓銘府別墅專案以
20000
元
/
㎡的價格居巴南區
7
月新盤價格最高位，華南城巴南華府以
8300
元
/
㎡居該區新盤價格最低位。
4
南岸區
南岸區
7
月共有在售、待售新盤
28
個，主要集中於茶園板塊。
就價格而言，保億御江臨風以
28000
元
/
㎡的價格居南岸區
7
月新盤價格最高位，復地山與城以
11000
元
/
㎡的價格居低位。
就樓盤屬性而言，南岸區改善盤供應量較高，目前在售、待售別墅專案共
15
個，佔比
50%
。
5
渝中區
渝中區
7
月共有在售、待售新盤
12
個，在九大主城區中新盤供應量最低。供盤板塊主要是解放碑和兩路口。
就價格而言，渝中
7
月新盤均價為
28855
元
/
㎡，鵝嶺峰以
45000
元
/
㎡居最高位，紫東國際以
19000
元
/
㎡居低位。
就樓盤屬性而言，渝中
7
月新盤超高層、高層居多，剛需盤居多。
另外，得益於渝中區四通八達的交通網，渝中新盤基本都臨近地鐵。
6
渝北區
渝北區
7
月共有在售、待售新盤
77
個，主要集中於龍興、中央公園、悅來、禮嘉板塊。
就價格而言，融創玫瑰園別墅專案以
35000
元
/
㎡的價格居最高位，恆大雲湖上郡、御臨府和陽光城哈羅小鎮分別以
12200
元
/
㎡、
13000
元
/
㎡、
13000
元
/
㎡居低位。
從目前統計的資料來看，渝北區臨近地鐵的新盤不多，僅
33
個，也即大半的新盤直線距離
1km內
無地鐵佈局。
7
江北區
江北區
7
月共有在售、待售新盤
19
個，板塊分佈較為均勻。
其中，陽光城天瀾道
11
號以
35000
元
/
㎡的價格居江北區
7
月新盤價格最高位，此外便是卓越皇后道的
27000
元
/
㎡。該區
7
月價格較低的新盤有東原江山印月、啟迪協信重慶科技城、新城琅翠和華美翡麗山等。
就樓盤屬性而言，江北區
7
月新盤偏剛需，高層專案較多，另有兩個在售別墅專案。
8
沙坪壩區
沙坪壩區
7
月共有在售、待售新盤
24
個，主要集中於大學城、西永板塊。
就價格而言，俊峰山萬里的別墅專案以
30000
元
/
㎡居沙區
7
月新盤價格最高位，渝開發格萊美城以
11000
元
/
㎡居低位。
此外，該區待售專案較多，一共有
7
個，想上車沙區的可早點了解專案詳情，提前做好準備。
9
北碚區
北碚區
7
月共有在售、待售新盤
34
個，新盤供應量適中，主要集中於蔡家和水土板塊。
隨著蔡家和水土板塊配套逐漸完善，臨近地鐵的新盤也在逐步增加，此次統計的
34
個新盤中共
20
個周圍
1km
內都有地鐵佈局，升值空間充足，可重點關注。
就價格而言，兩江麴院風荷的別墅專案以
20000
元
/
㎡居該區
7
月新盤價格最高位，另外也有單價低於一萬的在售新盤——雅居樂九里原香。
就居住屬性而言，
7
月北碚新盤以改善型居多，多為洋房和別墅。
結 語
整體而言，重慶主城區新房市場價格、品質存在較大跨度，其中渝中區鵝嶺峰單價最高，為
45000
元
/
㎡，而最低單價專案為九龍坡區的尚江宸溪香苑，僅為
5500
元
/
㎡。
從數量上來看，
7
月重慶主城區新房市場中，渝北區供盤最多，巴南區次之，渝中區新盤最少。從樓盤屬性上來看，北區改善盤明顯多於南區，南區剛需盤偏多，房價整體上也略低。
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