成都洪河二手市場搬遷到哪裡
近幾年來，成都城東三聖鄉板塊發展迅速，從十幾年前的城郊變身為如今的主城區優質居住板塊。
而它的鄰居，洪河，則明顯沒有跟上三聖鄉的發展腳步，整體區域發展顯得稍顯落破。
僅一路之隔，在驛都大道兩側，城東就展現了兩個世界：繁榮和落破，一覽無餘。
A面：三聖鄉熟了
龐大的居住人群、日漸繁榮的商業氣息、地標468專案……
/綠地中心468
在2018年的城市區域畫像裡，在驛都大道南側的這塊土地上，三聖鄉正在展現一個成熟城區該有的模樣。
據瞭解，自2004年卓錦城在三聖鄉揭開序幕開始，包括綠地，華熙，龍湖，融創，人居等品牌房企相繼進駐，經過十餘年的發展，三聖鄉已經從曾經的鄉村旅遊目的地變成了一個日漸成熟的居住板塊。
/華熙528藝術村
與此同時，三聖鄉一直被人詬病的商業短板，也在合能錦城的永輝超市，卓錦曼購的沃爾瑪開業中銷聲匿跡。目前，伊藤洋華堂開業也提上日程，隨著綠地中心468、華熙528兩大綜合體的不斷建設，三聖鄉的商業繁榮已經可以預見。
區域的土地價值也正在提升。去年9月7日，德商以10767元/㎡的樓面成交地價，拿下三聖鄉曾家坡約63畝純住宅用地，標誌著三聖鄉地價正式進入萬元時代。在今年3月28日，三聖鄉一塊約26畝的宗地，更是拍出了13168元/㎡成交樓面價。
/銀杏大道與成龍大道交界處
6月25日，房頭條在三聖鄉多個在售專案走訪，均無房源在售。有業內人士分析，三聖鄉自2016年起就成為成都主城區優質居住板塊，目前二手房價均價在2萬以上，“是成都目前最炙手可熱的區域之一，房源是一房難求。”
B面：洪河沉睡10年
而在驛都大道北側，與城東第一地標隔街相望的洪河，你知道是什麼樣嗎？
/驛都大道
6月25日，頭條君騎車剛從驛都大道轉入洪河中路時，天公下起了大雨，看著空蕩蕩的洪河中路，沒帶雨具的頭條君心想完了，要淋著騎了。
/洪河大道上了一個廢棄加油站
冒雨向前騎了沒多久，頭條君發現前面有個加油站可以避雨，但走近一看……是個廢棄加油站。
“該加油站已經荒廢很多年了。”同在此避雨的環衛大爺告訴頭條君，“這一片都荒了這麼多年，誰知道多久開始發展呢。”
一旁就是城東第一地標，而一街之隔的洪河卻是如此荒涼。
對於生活在洪河的人們，一直以來，洪河的發展停滯總是讓他們有著許多的抱怨。一位在此居住了20餘年的市民告訴房頭條，“2001年，當時我看這裡規劃有大學，本以為大學能帶動區域更上一層樓，沒想到卻是發展停滯了10多年。”房頭條發現，洪河基本無大型商業配套（成渝立交的凱德廣場屬於成華區，不在板塊內），交通十分混亂，道路破舊，荒地遍佈，區域形象十分差。
/川師東校區東側一無名小巷
透過走訪，頭條君發現，雖然洪河板塊已有多個小區交房入住，但並未連成片，現代化居住顯得很零散，區域主要還是以老舊房屋為主，較新的小區基本都臨近工廠和農田。
據房頭條不完全統計，近年來洪河板塊透過拍賣供應的宗地有3塊，其中兩塊都是在2007年8月31拍出，一塊位於大面街辦原金旗大道以西的約200畝土地，以溢價51。08%被成都國地置業有限公司拿下；而大面街辦川師大以北的160畝宗地以75。62%的溢價被首創置業股份有限公司拿下。
至於成龍路北側四川師範大學以西的約100畝土地則是華潤置地在2012年9月7日，以5110。17/㎡競得，溢價38。11%。
過去：曾經也繁榮過
在一出三環都還是田坎的十餘年前，洪河板塊卻是成片規整的小區、市場，從洪河中路一塊退了色的石碑上，依稀可見這座工廠的名字。
/成工工程機械廠原址
2006年左右，隨著洪河周邊大型工廠的搬遷，洪河的發展就陷入了停滯。這裡的居民，看著隔壁的三聖鄉逐漸繁華，卻唯獨自己所在的洪河逐步破敗。
實際上，當年洪河板塊作為工業區，聚集了十分繁華的人氣，工廠、宿舍、聚集小攤販的市場……在現在看來髒亂差的景象，在當時卻是住在繞城的工人們夢寐以求的繁榮居所。
在洪河二手市場，商戶王強（化名）向頭條君講述了當年的繁華，“以前，我們還會趕場，一大早就能聽到吆喝聲，住在這邊的人都會過來淘舊貨，主要都是衣服、傢俱等等。”王強告訴頭條君，他在此開二手商店已經十餘年了，“這裡曾經是洪河最繁華的地方。只是隨著工廠陸續搬遷，生意就越來越不行了。”
“看到洪河發展如此緩慢，我們又何不痛心疾首。”王強告訴頭條君，在2008年左右，就有謠傳表示洪河將被劃入錦江區，“這個都傳了好多年了，一直沒看見動靜。”
未來：正在開啟發展加速度？
據瞭解，在今年二月之前，洪河板塊所屬行政區劃一直都不明朗，因為洪河臨近成華區與錦江區，行政權雖然屬於龍泉驛，但是規劃權卻屬錦江區……
不過，今年2月龍泉驛區規劃局表示，洪河板塊規劃權屬已收回龍泉。
“我們這邊馬上就能發展起來了，土地都已經都被徵收了，只是暫時還沒搬完，搬了就快了。” 在龍泉驛洪河中學校門外，一位老人告訴房頭條，洪河片區鄉村土地已基本被徵收，而在洪寧三路那邊都已經在開工建設，“你從這裡下去嘛，穿過去就能到。”
/洪河中學外的鄉間小路
從泥濘的鄉間小路中穿過，頭條君在洪寧三路看到許多吊塔正在作業，西側的多個地塊也已做好臨時綠化並標示。
/洪寧三路東側施工工地
/洪寧三路西側已規劃標識的地塊
而洪河一直被詬病的斷頭路問題，川渝高速並行的高架橋以及萬科路東延線工程目前已在開工建設。
同時，洪河大道延伸線銀杏大道規劃將連通城南金融城片區的錦城大道、武侯大道；桃都大道將向西延伸穿越四環，連線起洪河大道和三環路……
要想富，先修路，洪河板塊發展正在加速。如今，區劃問題已解決，身處於成都中優核心區域，又兼東進橋頭堡的洪河將如何開啟加速度？
走 訪 手 記：
驛都大道西段兩側，是兩個世界，北側是洪河、南側是三聖鄉。
第一個世界：洪河，雖有兩個地鐵口，洪河站、惠王陵站，看似優勢明顯，但是仍然改變不了髒亂差城鄉結合部的印象，周邊沒有成型的商業，只有移步萬科魅力之城的凱德廣場，唯一引以為豪的就一個水產品批發市場（但已搬遷），以及在半邊街的農貿批發市場。
第二個世界：三聖鄉，隔壁就是468，主塔雖在建，但住宅已交房，商業已呈現，伊藤洋華堂開業也提上日程；旁邊創意山商業也已開街，雖然二三樓空置較多，但一樓底商人氣已經起來；再遠點，合能錦城的永輝，卓錦曼購的沃爾瑪早已開業，每天晚上人流絡繹不絕。