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中國人口已出現負增長,未來的樓盤由誰來接手?

作者:由 房產有點意思 發表于 曲藝日期:2023-01-12

7個月不來月經嚴重嗎

聯合國釋出《2022年世界人口發展》報告中顯示2022年11月15日世界總人口已經突破80億人,前些年我國對全球人口貢獻是排行第一的,今年開始就變成了第二,因為旁邊的印度已經追趕上來了。

中國總人口超過14億人,在人口基數這麼龐大的基礎上,人口出生數量應該不在少數吧!結果2021年我國的出生人口只有1,000萬出頭,死亡人口也突破了1,000萬,人口淨增長數量僅有不到50萬人。

中國人口已出現負增長,未來的樓盤由誰來接手?

2021年我國的出生人口數量僅有7。52‰,印度的出生人口數量2。2%,印度的人口出生比例比我國高上接近三倍的,印度出生人口數量比我國多了1000多萬人。

2016年我國的出生人口還保持在1,883萬的高位,到了2021年出生人口數量也就1,000萬出頭,短短的5年時間人口出生數量下降超過800萬人。早些年聯合國預測我國人口出現負增長,應該是在2034年的如今,提前了10多年時間,不要感覺這是開玩笑,2023年就是人口負增長的年代來臨了。

2022年中期人口比2021年中期人口減少了6000人上半年人口已經進入到負增長下半年,會不會打破這個旋律我們還不太清楚,但是根據眾多專家的預測來說真的不遠了。

8月1日,國家衛健委代表官首次公開承認中國人口負增長階段的來臨,整個說法相對來說還是比較寬鬆的,官方原話是這樣說的“十四五期間總人口將負增長”

中國人口已出現負增長,未來的樓盤由誰來接手?

負增長的省份在逐步擴大。

2021年已經有16個省份的常住人口出現了負增長,有一個省份是零增長,2021年常住人口流失最嚴重的5個省份,分別是河南、黑龍江、雲南、遼寧、吉林。

在第7次人口普查的資料中,人口流失最嚴重的是東北三省共計超過1,000萬人,而黑龍江流失的人口也超過600萬。2021年東北三省合計減少95。39萬,河南、黑龍江、雲南流失人口分別為58萬、46萬、30。93萬。

流失的這些人口都去哪裡了?根據第7次人口普查的資料中顯示,流失的人口最重要的是集中在長三角、珠三角、京津、成渝這幾個地方為主。

上面這段話是我個人最直觀的感受:

我從小一直生活在廣東珠三角地區,有一段時間我全國旅行去了很多欠發達的省份,才親身地體驗到,珠三角是多麼的富裕了。

在欠發達的省份,縣城、城鎮看到的最多的是老年人、留守兒童、光棍更關鍵的是這些地方收入水平低,但是消費水平卻比珠三角很多區域都要高,植物生活真的是太難了,也明白為什麼他們的父母都外出打工了,因為這樣才能維持整個家庭的生活開銷。

重點關鍵詞光棍,我真不敢相信還有這樣的相親,一個女孩子在外面打工回來,然後男孩子排著隊等著相親,我為了好玩去參在裡面體驗過幾次,很現實,全部都是離不開兩個字“金錢”。

以上都是我個人的體驗和感受,具體什麼情況根據當地為標準,我只不過說出了自己的看法和感受。

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為什麼出生的人口會這麼低,很關鍵的一部分原因就是結婚的機率減少了,生育的基數同樣也就減少。

1、花的比掙得還多

有部分招聘資訊網站每年都會公開所在城市的平均工資收入水平,結果一看自己連平均線都達不到,就拿東莞來說,平均收入水平突破9000元,但在東莞收入9000的人還真不多。

伴隨著資訊傳達的速度越快,網路上出現了好多一些毒雞湯,年入百萬月經低於2萬的還能活嗎?其實真實的調研報告中顯示月薪超過8000人,已經可以打敗全國90%的人,在新的報告中顯示,不少年輕人年薪收入大概就是在5萬元左右,不要被網路洗腦。

面對花花世界,年輕人的生活往往都很容易剎不住車,超前消費,就出現了網貸、信用卡的超前消費行為,90後人均負債高達12。8萬,基本上需要18。5個月的工資收入才能填平。

說說當代年輕人最真實的生活狀況吧!月初發工資就是還款,信用卡那麼一個月時間這麼長怎麼度過就靠信用卡一不小心又花超了,這個坑就變得越來越大,欠款12。8萬,只不過是平均值,有部分90後不是創業不是什麼特別原因,欠款已經超過了15萬甚至是20萬。

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2、房價太高根本買不起房

年輕人出來工作一般都會把目光瞄準中大型城市,這些城市的房價有多高,只有真正體驗過才知道什麼叫“絕望”。

貝殼研究院公開資料顯示全國65城平均房價為17,388元每平米,4個一線城市平均房價6。5萬元每平米;平均房價突破2萬元每平方米的城市有20個;平均房價突破1。5萬元每平米的城市有34個;平均房價突破1萬元的縣城有103個。

中指研究院也公開資料顯示4座一線城市購房門檻平均為617萬、613萬、580萬、359萬;4座二線城市平均購房門檻超過300萬,5座城市購房門檻在200~300萬;9座城市購房門檻在100~200萬;8座三線城市購房門檻在105~313萬。根據諸葛找房資料顯示全國百城房價收入比為12。9,高於發展中國家的水平,深圳48。1、北京46。8、上海45。8、三亞、廈門房價收入比都超過30,國內的新一線城市和二線城市,房價收入比都在20~30之間徘徊。

如果沒有家人的幫助下,在這些城市買得起房的人真的是鳳毛麟角,即便買上了房子,也要面臨著二三十年的房貸,壓力真的不小啊!

當然有人說買不起房可以選擇租房的,老實說很多人租房都租不起。

根據貝殼研究院釋出的《2022年畢業季租房痛點調研報告》61%的受訪畢業生,居住的面積不超過20平米,超過9成的畢業生每個月支付的租金3000元左右,所以說在大城市,不是說買房、租房壓力都十分巨大。

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3、不受太多東西的束縛

目前90後是購房的主力軍,但是00後卻不是這樣的,還會為了房子而發愁嗎?基本上沒有那麼多了。

怎麼樣能減輕自己的煩惱,那就是減少成本的支出比我不買房。就是對煩惱最大的減少,緊跟隨後的就是不結婚,不生娃,一天只用100塊錢,生活還是美滋滋,還能買到自己想要的包包、口紅、化妝品、顯示卡、手機生活過得那種叫悠哉悠哉呀!

並不是現在的年輕人不努力,而是很努力之後,發現也是一無所獲,還不如活得更舒坦一點,不躺平、不擺爛、不吃老闆大餅,做好自己的工作本分。

未來的房子又由誰來接手呢?

大城市的房子放心會有人接手的,因為每年有不少人留到大城市裡面打拼,總有那麼一點點人能在大城市裡面掙到錢,需要房產、需要資金、需要財富,房子是最好投資的。

也許很多人不認可這句話,但是大城市地段就是“黃金”。

像人口淨流出的城市,未來的房產將會迴歸到根本的屬性,就是鋼筋混凝土價格會一跳再跳,你看看發達國家,核心區域,的房價永遠都是那麼貴,非核心區域的房價價格很低,別墅也很便宜。

未來大城市的房子依舊是供不應求,中小型城市的房子怎麼賣也賣不掉。