許家印果真沒有食言，恆大沒再拿地，出手原恆大的足球場

許家印果真沒有食言，恆大沒再拿地，出手原恆大的足球場

總有一天，他們會付出代價的！這就像一個人，一出生就註定要死，所有人都要死，更別說一家公司了。

在過去的二十多年中，房地產一直是中國經濟發展最快的產業。這幾年，他說起建築公司，都是一副高高在上的樣子，畢竟房地產行業，賺的盆滿缽滿。

在最輝煌的時期，中國的一些富豪也相繼崛起，比如恆大許家印，萬達集團的王健林。

沒有哪個產業能逃脫這個週期，你覺得自己牛逼，卻不知道，這是雷軍所謂的“順勢而為”！

現在的房地產市場，已經進入了一個低迷的階段，也就是說，房價已經沒有了往日的強勢，房地產市場將會經歷一次大的洗牌，很多公司都會退出歷史的舞臺。

有人可能會說，在2008年和2015年的時候，我們已經度過了兩次金融風暴，為什麼現在卻沒有了？原因很簡單，沒有人有足夠的實力去改變這個迴圈。

明斯基時刻是什麼？這是美國經濟學家HymanMinsky所說的那個時候，也就是美國經濟學者HymanMinsky所說的那個時候。

長期的經濟穩定會導致債務增加，槓桿率上升，從而引發金融危機的爆發，從而導致長期的槓桿化。

在這個行業風頭正盛的時期，許多地產公司都會增加槓桿，這是為了賺錢，而散戶們為了賺錢，也會增加槓桿。

熱錢流入市場，再加上現代金融的創新，風險迅速的擴大，內部的不穩定因素起到了很大的作用，投資泡沫很快就會被推高，房地產公司和居民的負債率也會直線上升。

雖然樓市有很多政策，但為什麼今年的銷售額，比去年下降了三成？因為絕大多數的居民，都無法使用槓桿。很多著名的地產公司，負債率都在百分之八十以上，只要是有點金融知識的人，都會意識到，這其中的風險有多大！

事實上，要判斷房地產市場何時會出現逆轉，最好的辦法，就是房地產行業的龍頭企業。

恆大暴雷、今年融創爆雷、中國樓市鼎盛時期，全國房地產企業超過九萬。但到現在為止，恆大和融創都還沒有破產，這意味著什麼？這兩個企業並非“大而不倒”，但目前的房地產市場，保交房才是重中之重。

許家印也說過，未來十年，恆大不會在土地上投資，而是要向新能源汽車發展。

因此，房地產的逆轉是否要十年，我也不敢妄下定論，因為我們從來沒有遇到過這種情況，但是日本的房地產業卻一直沒有復甦，多少可以借鑑一下！

不過許家印確實沒有失信，恆大在今年沒有新的地塊，也有不少未開發的地塊被轉讓。

前恆大足球場，被廣州城投以31。55億元的價格轉讓！這也就意味著，恆大的房地產生意一旦停滯不前，恆大的足球就無法繼續發展了。