2022-06-11
4、房屋質量存遺留問題,不解決不交物業費開發遺留問題是業主和建設單位之間的問題,而物業費用是業主和物業公司之間的法律問題,二者不能混淆,業主拒絕交納物業費是違反物業服務合同的行為,要承擔違約責任
檢視更多2022-06-10
其實對於大部分小區來說,物業存在的理由只有一個,那就是每天都需要人清理樓下垃圾保持小區各方面環境的正常運轉,如果不是因為垃圾需要定時清理,恐怕物業真的就沒存在的必要了,但問題是如果僅僅是為了清理垃圾,那業主每年七八千的物業費交的是不是太冤枉
檢視更多2022-06-05
當地社群負責人呂先生介紹:事情已經處理過了,業主有5年沒有交物業費了,後來跟物業講要是有糾紛,需要協商解決,不能說哪個對哪個錯
檢視更多2022-06-05
公攤面積包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾通道、變電室、裝置間、公共門廳、走道、地下室、值班室等,以及服務於整個小區的公共空間和管理空間的建築面積,以水平投影面積計算
檢視更多2022-06-05
不過,2021年1月1日起正式實施的“社會生活的百科全書”《民法典》新規“空置房該不該收物業費”作出了最新明確答覆,新規第944條明確規定,今年起,物業費全部“這樣”交:業主應當按照約定向物業服務人支付物業費,物業服務人已經按照約定和有關規
檢視更多2022-06-03
這筆收益最後只能歸全體業主所有,若要用於小區公共建設,也需經業主同意,並將整個費用明細進行公示,避免物業貪汙滋生腐敗
檢視更多2022-06-02
以上就是關於不領鑰匙交不交物業費以及不交物業費的後果的介紹了,物業服務關係到業主的日常生活,如果您也在實際生活中遇到關於物業費的難題,也不要隨意拒交物業費,一定要注意採用合法手段處理問題
檢視更多2022-06-02
以160萬買了法拍房,卻被告知欠52萬物業費到2020年9月,張女士透過新鄭法院購買了一套小別墅,花費了160多萬元,準備裝修入住,卻被小區物業攔住,說房子被拖欠了52萬的物業費,讓張女士把物業費交清,否則就斷電不讓她住
檢視更多2022-06-02
物業成本管控難:體現在成本上漲,包括人工成本、設施裝置維修成本、能耗成本等等,逐年都在上漲,但是物業費並沒有隨之增加,並且物業盈利模式單一,除物業費以外,難以突破更多的收益渠道,由此,物業承擔的成本壓力越來越大,再加之市場競爭激烈,一些中小
檢視更多2022-06-02
此外,去年6月起,文昌花園黨支部內的黨員、社群居委會、業委會、物業、居民這五方各自派出代表,組成了一支多方聯動的隊伍,在每月第一週的週一,對小區的環境會進行一次巡視、檢查,對於巡視中發現的問題,能解決的就當場解決
檢視更多2022-06-02
”社群裡掛滿維權條幅 圖片來源:受訪者提供很多業主認為聖瑞物業的服務是達不到5級標準的,便想去看看合同中關於物業服務的具體條款,“但所有業主都發現,評估報告是縮印的,根本無法看清
檢視更多2022-06-01
因為跟樓上溝通沒有效果,所以小趙又找物業,希望物業出面處理此事,小區有一個租客群,裡面有物業的工作人員,小趙把這個問題反映在群裡,@物業,但物業工作人員沒有回覆,後來,她又在群裡說了幾次,依然沒有迴應
檢視更多2022-05-30
記者幫忙——據王先生講,自己居住在礦山路好鄰居佳苑小區,這個小區屬於廉租房小區,以前自己沒有交過物業費,今年3月1日起,要自己繳納物業費,每平方2
檢視更多2022-05-28
在今年7月,騰訊地產釋出了一份關於我國物業行業的報告,根據此次調查的200多個城市的業主情況來看,有超過八成的業主對小區的物業服務不滿意,並且這之中還大部分都存有違規收費的問題
檢視更多2022-05-24
”看到這裡的你是不是已經開始覺得自己多交了錢,但是你平常交的物業費其中還包括了1.物業管理費2.電梯維護費3.二次加壓費而很多沒有電梯的老舊小區的物業費就很正常,有市民說“四角吧,四角到五角
檢視更多2022-05-19
而在《民法典》第九百四十三條規定:“物業服務人應當定期將服務的事項、負責人員、質量要求、維修專案、收費標準、履行情況,以及維修資金使用情況、業主共有部分的經營與收益情況等以合理方式向業主公開並向業主大會、業主委員會報告
檢視更多2022-05-18
三、毛坯房物業費收取標準物業管理條例頒佈之後,已經沒有所謂的空置房的說法了,也就是說,只要商品房達到了交房條件,不管業主是否收房,都應當交納物業管理費,當然,物業公司與業主協商空置房不交或少繳又另當別論
檢視更多2022-05-13
從法律規定和司法實踐來看,在物業管理服務合同關係中,物業公司的義務為提供符合約定和規定的物業服務,業主相對應的義務則是向物業公司交納物業費
檢視更多2022-05-12
不少小區物業經理紛紛效仿,為業主們提供“增值服務”,然而指聞君提醒的是,未經過“合同”確定的收費,是無效的費用
檢視更多2022-05-12
隨著社會環境的變遷和各行各業對於信用的重視度越來越高,個人信用檔案的建立,影響著方方面面,可能在辦理某一個業務時就會受到影響,再比如一旦因為拖欠物業費被列為失信人,業主將在乘坐火車、飛機,住宿賓館飯店,高消費旅遊,子女就讀高收費學校,或者購
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